装修有起步价,估计二次及以上装修的业主都知道。
局部装修为什么会有起步价这回事?想来不外乎局部装修看着小,拆开全是隐蔽工程,牵一发而动全身。但反过来,真按小修小补的价格给你做,你敢让他动水电吗?不敢。该有的流程还得有,有时候局部装修的麻烦和面积无关,和房子本身的底子有关系。
今天不聊起步价合不合理,聊一下准备做局部装修的业主,容易走进哪些自己的套路,以及有些同行不愿意让你知道的事。
01、局部到底“局”在哪
大部分人在局部装修前都很自信。你想的是换个砖刷个墙,实际拆开可能是防水失效、电线老化、管道锈穿。局改就像开盲盒,表面越光鲜,里面越可能惊喜。你以为的局部,在工人眼里可能是牵一发动全身。
想要省心和找谁都没关系,除非你自己会干,否则找谁谁都不会少走工序。你以为的省钱都是相对的,而非绝对的。
这就好比有人说千万别全拆,局部改省钱;和看病一样,有人给你说千万别拍片子,直接开药省钱,那你以为不检查直接治能比查清楚再治省钱吗?
局部和全改就是个范围而已,你要动什么是你的自由,但是拆开之后该做的项目不论你找谁都得做,只是做多做少的问题,压根和起步价没有半毛钱关系。
02、低价是怎么报出来的
报价低的,往往不是省了利润,是省了你看不见的工序。防水只刷一遍,闭水试验走个过场,电线不换直接接线,垃圾半夜偷偷倒。这些事,住进去三个月看不出来,住进去一年全找上来。等出了问题再找人,人早就不在了。
别找路边游击队的局部翻新,这个属于赌运气的做法。你只有一间厨卫,你赌不起的。不要等到防水没做好漏到楼下以后,发现赔的钱比装修还贵,那时候是装修最尴尬的地方,上不来下不去,真的想哭。
03、起步价到底买的是什么
拆旧拆到见底,垃圾清运到该去的地方,水电重排走合规的线路,防水刷够遍数闭水做够时间,贴砖之前墙面找平,安装之前成品保护。这些工序,少一步你都看不出来,住进去才见分晓。
所以局部装修这件事,先想清楚你要的是便宜,还是安心。想清楚了,再决定找谁。别光比价格,比比拆开之后谁敢给你兜底。
总结:什么情况下适合找起步价高的正规团队?
①自住老房,打算再住10年以上
②厨卫漏水、跳闸、反味,必须彻底解决
③不想操心中间扯皮,要有人兜底
④对环保、售后有要求说白了你买的不是“刷个墙换个砖”是拆到见底、重做隐蔽工程、售后有人管
什么情况不建议找我们?
出租房过渡、预算卡得很死说实话,找专门做局改的小团队更划算我们不赚这个钱,也不想你为难。
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