增项这东西，属于老生常谈了。关注装修的应该都看到过不少，你能想到的想不到的其实都有人谈过。为什么会有增项？不外乎装修是个过程活儿，环节多、交接多，人为的因素一多，事儿就来了。但反过来真的所有项目都提前定死了，就不会有增项了？不会，该有的还得有，有时候装修的繁杂和增项无关，是装修本身的流程特点决定的。这一点琢磨了很久，有时候出现的增项并非全是故意坑人，这个不深谈，各家情况不一样，深究下去没完没了了。今天不谈装修公司怎么设套，谈一下业主自己怎么分清这两种增项。
01、被动增项，防的就是它
大部分人在签合同前都很自信。这一点没有装修经验是无法体会的。你以为报价单上项目挺全，赶紧回去把合同翻出来一项一项对。水电按实结算、墙面找平、垃圾清运下楼、成品保护、开关面板安装……这些项目如果合同里没写，后期就是被动增项。报价单上写“按实结算”四个字的，基本就是等着后面加价。别信口头说的“到时候再说”，到时候就是你说的不算。应对的办法就一条：合同写死“总价包干，除业主主动变更外不加价”。
02、主动增项，自己加的要控制
开工前方案定不死，中途改主意，这就是主动增项。今天想加个插座，明天想换个瓷砖，后天觉得柜子不够想再加一组。每一项单看都不大，加起来就是一笔你没想到的支出。少看小红书上那些“装完后悔没做”的清单，咱需要什么做什么，看一些让你欲望膨胀、又兜不住的，很难受的。开工前把方案定死，中途想改先问清楚价格再点头，别等结账时傻眼。
个人建议
1、合同附明细表：每一项写清品牌型号数量单价；
2、留5%尾款：入住三个月没问题再付；
3、所有口头承诺写进合同，聊天记录截图存好。
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