买房子的时候要考虑什么是好户型？好户型的标准是什么？当你的户型不能满足家庭需求时，翻新装潢的时候，户型改造的原则是什么，又该怎么去改造？

好户型要具备六大功能区：客厅、餐厅、卫浴间、卧室、储藏室、学习区。

好户型最好能同时满足一下三条动线：

客户动线：如买菜后从入门到厨房的距离；

家里人动线：每个房间到卫生间的距离；

访客动线：客厅与主卧的距离，强调公共区域与私人区域不感染，及通常所说的“动静分区”。

好户型的住宅采光与地方比例不应小于1：7,小户型和种户型至少有一键是朝南的，大户型至少有两间是朝南的。

户型改造的原则是“功能第一，形式第二”。户型改造的原则其实很简单：在不改动房屋承重结构的基础上，增强空间的功能性行与舒适性。比如，原有房屋的客厅小，卧室大，可以将卧室隔墙内缩，从而放大客厅面积，原有房屋的过道长而窄；原有房屋的过道长而窄，可以通过改变原有功能空间的办法，将过道消除。

需要改造的户型，大多是因为原有结构不合理。有些户型设计本来就差，原有住房设计理念的落后导致户型分区不合理，比如客户过小在实际使用中会有诸多不变；有些户型原本还不错，但不能满足住户的具体需求，这一点主要是居住个体的差异性导致的。

户型改造应该以自己的需求为出发点。所以，业主可以在改造前，自己动手在平面上规划一下户型布置，看看哪些地方那个可以通过增减、变换的方式来改变现有状况。当然，最好是能够请设计师帮忙，业之峰装饰用专业的知识为您的家居空间带来更为理想的改变。

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